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2022年7月重庆市销售商品住宅166.65万平方米 销售均价约为0.76万元/平方米

相关报告:智研咨询发布的《2022-2028年中国商品住宅开发行业市场竞争力分析及发展策略分析报告

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年7月重庆市房地产开发投资商品房投资金额为240.8亿元(其中商品住宅为178.79亿元,办公楼、商业营业用房等其他用房62.01亿元);2022年1-7月重庆市房地产开发投资商品住宅累计投资金额为1756.72亿元,投资金额累计同比下降5.7%。

近一年重庆市商品住宅投资金额及累计增速统计图

近一年重庆市商品住宅投资金额及累计增速统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2019-2021年重庆市房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积逐年递减,竣工面积在2019年达到最大值,新开工面积与竣工面积的差距有所缩小;2022年1-7月重庆市房地产开发企业商品住宅累计施工面积为14591.42万平方米(其中本年新开工面积为1079.34万平方米,竣工面积为880.85万平方米),累计施工面积在中国各省市排名第19。

2019-2021年重庆市商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

2019-2021年重庆市商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年1-7月重庆市房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为75.7%(注:只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房),商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大,从销售面积来看,商品住宅为销售主力(占比高达67.2%),办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-7月重庆市商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

2022年1-7月重庆市商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据可知:2022年7月重庆市商品住宅销售面积为166.65万平方米(其中销售现房26.39万平方米,期房140.26万平方米),销售额为126.46亿元,销售均价约为0.76万元/平方米;2022年1-7月重庆市商品住宅累计销售面积为2078.37万平方米,销售面积累计同比下降35.2%,累计销售额为1692.83亿元,销售额累计同比下降46%;近一年重庆市商品住宅销售均价11月达到最高值,此后有所下滑,期房销售面积远高于现房销售面积。

近一年重庆市商品住宅销售面积及销售均价统计图

近一年重庆市商品住宅销售面积及销售均价统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

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